분양 공고문에는 같은 집에 여러 면적이 표기됩니다. 전용면적, 공급면적, 계약면적이 그것인데, 이 구분을 놓치면 단지 비교 자체가 어긋납니다.
세 가지 면적의 뜻
전용면적은 현관문 안쪽에서 세대가 단독으로 쓰는 공간입니다. 공급면적은 여기에 계단·복도 같은 주거공용면적을 더한 값이고, 계약면적은 지하주차장 등 기타공용까지 포함한 가장 큰 숫자입니다. 생활 공간을 가늠하는 기준은 전용면적입니다.
비교할 때 흔한 실수
한쪽 단지는 공급면적, 다른 쪽은 계약면적으로 놓고 비교하면 결론이 통째로 뒤집힙니다. 광주 챔피언스시티의 주택형 구성은 주택형 구성 읽는 법에서, 계약 전 체크리스트는 계약 전 유의사항에서 확인할 수 있습니다.
최종 기준은 언제나 입주자모집공고문과 계약서·특약사항입니다.